Льготы для участников СВО, новые правила аренды земель и кадастровых работ — главное в одном материале.
1. Льготы для участников СВО и пострадавших от ЧС
С 27 февраля 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 10-ФЗ, упрощающий регистрацию недвижимости для:
• участников СВО,
• лиц, пострадавших от боевых действий,
• граждан, оказавшихся в зоне ЧС.
Основные послабления:
✅ Регистрация прав без приостановки, даже если в ЕГРН нет точных границ участка.
✅ Внесение данных о ранее учтённых объектах без межевого и технического планов.
2. Новые правила аренды земель в приграничных регионах
Федеральный закон № 35-ФЗ от 20 марта 2025 года расширил возможности получения земель:
В Белгородской, Брянской и Курской областях участки, пострадавшие от боевых действий, можно арендовать без торгов на срок до 10 лет.
Льготные категории граждан (например, многодетные семьи) могут повторно получить землю бесплатно, если прежний участок стал непригодным из-за военных действий или ЧС.
3. Комплексные кадастровые работы федерального значения
Постановление Правительства № 69 от 29 января 2025 года утвердило:
• Критерии отбора кадастровых кварталов для проведения комплексных работ (включая территории опорных населённых пунктов).
• Росреестр и ППК "Роскадастр" будут формировать перечень на основе предложений регионов.
4. Новые правила кадастровой оценки
Приказ Росреестра № П/0288/24 от 11 сентября 2024 года уточнил:
• Источники данных для определения кадастровой стоимости.
• Методику оценки земель категории «Охраняемые природные территории и благоустройство».
Вывод
Изменения I квартала 2025 года направлены на:
• Поддержку пострадавших от боевых действий и ЧС.
• Упрощение доступа к земле в приграничных регионах.
• Совершенствование кадастрового учёта.
Актуальные законы и постановления:
Федеральный закон от 27.02.2025 № 10-ФЗ
Федеральный закон от 20.03.2025 № 35-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 29.01.2025 № 69
Следите вместе с нами за обновлениями законодательства, чтобы не пропустить важные изменения!