Верховный Суд РФ опубликовал обзор судебной практики по предоставлению и использованию публичных земельных участков для строительства (утвержден Президиумом ВС РФ 19 ноября 2025 г.).
Ключевые положения обзора:
• Размещение объектов связи - возможно без предоставления земельного участка и установления сервитута
• Вид разрешенного использования - не подлежит изменению для строительства иного объекта
• Права застройщиков - сохранение возможности завершения строительства при изменении градостроительной документации
• Возмещение убытков - при невозможности использования участка due to неоговоренных ограничений
• Комплексное развитие территорий - приоритет при предоставлении земель в аренду
• Участки многодетным семьям - новые критерии предоставления и требования к инфраструктуре
Особое внимание уделено вопросам предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, включая требования к обеспеченности необходимой инфраструктурой.
Рекомендуем: Обзоры судебной практики Разъяснения и Обзоры судебной практики ВС РФ за 2025 год в системе ГАРАНТ.
Обзор будет особенно полезен специалистам в области земельного права и недвижимости, а также всем участникам строительного рынка.